現代高層建筑消防工程施工管理要點探討

2020-12-28 07:00:06 中國房地產業·上旬 2020年12期

【摘要】高層建筑消防施工是高層建筑施工的重要環節。做好消防施工工作是保證后續高層安全使用的關鍵。而消防工程施工中的管理工作是保證消防施工質量的重要因素。因此,研究和探討現代高層建筑消防工程施工管理工作是非常有必要的。本文從消防工程施工的過程出發,探討了現代高層建筑消防工程施工的管理要點。最后得出:從高層消防工程施工前準備工作開始,就逐項做好消防施工工作,在施工過程中按標準要求進行施工,施工后執行嚴格的驗收工作是保證消防工程施工質量的關鍵。在以后的消防工程施工中必須不斷的提升施工標準,更加智能化的施工理念,保證高層建筑的消防工程質量。

【關鍵詞】高層建筑;施工安全;消防工程;驗收標準

1、前言

現代高層建筑消防工程施工分為施工期準備工作,施工過程實施工作,施工完成后的驗收工作三部分。要想保住整個建筑工程施工消防質量和安全,必須從施工的三部分出發,做好充分的準備工作,施工過程嚴格執行標準,施工后續驗收驗卡質量。

2、現代高層建筑消防工程施工管理要點

2.1施工準備階段的管理要點

施工準備階段的管理要點包括以下幾點:消防施工圖紙的會審及技術交底,各部門深化探討的二次設計,認真編制施工的流程。

第一,消防施工圖紙的會審及技術交底

高層建筑消防工程施工作為一項系統工作,其工作量繁瑣,施工工期長,對技術要求較高。為此在施工前做好圖紙的會審及技術交底工作是非常關鍵的。技術圖紙有技術人員進行設計,而施工確是有施工人員執行,因此,項目負責人必須牽頭各部門進行圖紙的會審及技術交底工作。技術人員將圖紙內容介紹給相關施工方,施工人員對于圖紙疑問的地方提出,合理的可以進行修改,保證各部門都吃透了解熟悉圖紙,為后續的施工提供更大的幫助。

第二,各部門深化探討的二次設計

根據多年的消防工程建設經驗,目前設計部門設計的大多數消防工程圖都必須進行二次深化設計。主要原因是目前的消防工程設備和安裝必須公開招標,并且消防產品目前還不是通用產品(尤其是火災報警器和氣體滅火產品),因此設計師需根據自身理解進行設計。其基本選擇和設計配置必須基于某個制造商的防火產品,并且該產品不一定會在公開招標中中標。因此,作為具有設計能力的建筑公司,有必要積極配合和支持設計部門,以盡量減少因二次加深設計不當而給業主造成的損失。

第三,認真編制施工的流程

施工企業中標后,對投標時的施工組織設計要根據現場情況和業主的要求進行補充完整。施工內容都要符合工程和現場的實際情況,以便在施工過程中能夠抓住重點、適時監控、確保工程優質按期完成。

2.2工程施工階段的管理要點

施工階段的管理工作是消防工作的重中之重,一旦在施工階段出現設計質量缺陷,后續的整改將非常困難,這就帶來很大的安全隱患。因此,做好消防工程施工過程的管理工作是非常關鍵的。具體從以下幾點著手:做好對設備和材料的管控工作;規范施工流程,嚴控各工序施工質量;做好設計修改記錄和各類資料的收集工作;施工過程中必須嚴格按照國家標準要求進行施工。

第一,做好對設備和材料的管控工作

消防工程施工項目使用的材料必須完全符合國家標準和設計要求,因此在施工過程中進場的材料必須進行嚴格的檢驗,保證施工用材料合格。這就要求施工過程中檢驗人員必須做好有效的檢驗工作,對施工用材料進行逐一檢驗,按照國家標準和設計要求進行檢驗,保證材料合格。而施工用的設備是保證施工順利進行的關鍵,設備管理人員必須定期進行維護保養,按照設備的管理和維護保養規定進行嚴格的維保,保證施工用設備的安全可靠。

第二,規范施工流程,嚴控各工序施工質量

消防工程的施工流程是保證質量的重要環節。切勿在施工中為了準確進度忽略施工步驟的現象出現。在施工中現場監督必須嚴格進行監管,對于施工流程進行管理,逐一進行記錄,保證施工的質量。

第三,做好設計修改記錄和各類資料的收集工作

在消防工程施工中,根據現場條件,可能會對前期設計的圖紙進行一定的整改,這是允許出現的,但一旦出現圖紙更改的情況,就必須做好嚴格的修改記錄,并通知各相關人員,保證技術和施工人員都明白修改的內容。同時,各類施工過程中的檢驗資料,設備材料等等必須嚴格收集,為后續的施工提供更多的幫助。

第四,施工過程中必須嚴格按照國家標準要求進行施工

消防工程施工都是有國家標準要求的,在施工中必須嚴格按照國家標準進行施工。這就要求施工管理人員必須對國家標準非常熟悉,才能在施工過程中合理的進行施工。

2.3施工完成后驗收工作的管理要點

高層建筑消防系統調試主要是對所有系統進行非破壞性的動作試驗,檢查系統的質量和產品的可靠性。系統調試的記錄、數據和結論是作為消防工程開通和交付使用的重要依據。

高層建筑工程消防工程施工完成后的驗收工作是保證消防質量和安全的決定性因素。一旦在驗收中驗收出問題,必須責令整改,只有驗收完全通過才能將其投入使用。驗收工作主要包括消防水滅火系統的驗收,火災自動報警系統的驗收,氣體自動滅火系統三部分。

驗收人員對三部分系統安全標準要求逐一進行驗收,對于各類技術環節一一驗收,驗收過程中填寫驗收單,對于存在的問題提出不符合項,責令施工方定期整改,整改完成后再進行二次驗收,直到驗收通過,方可投入使用。

總結:

從高層消防工程施工前準備工作開始,就逐項做好消防施工工作,在施工過程中按標準要求進行施工,施工后執行嚴格的驗收工作是保證消防工程施工質量的關鍵。在以后的消防工程施工中必須不斷的提升施工標準,更加智能化的施工理念,保證高層建筑的消防工程質量。

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作者簡介:

郭家駿(1985.02.19),男,漢族,籍貫:遼寧省鐵嶺市,工作單位:鐵嶺市建筑工程施工圖審查有限公司,碩士學位,研究方向:建筑工程管理(消防工程)。

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